邢某将自家房屋租给陈某，约定租期为3年，就其房屋租赁关系而言，下列表述正确的是（ ）。
A．该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式
B．如果承租人陈某无正当理由未支付迟延支付租金的，邢某可以直接解除合同
C．房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定，法律并无最高数额限制
D．邢某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
答 案：C本题考核房屋租赁。租赁合同的租期在6个月以上的应当采用书面形式，否则租赁为不定期租赁。邢某、陈某之间是3年的合同，因而应当采用书面形式，所以选项A错误。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据该条规定，出租人应当先催告，催告无效时，才能通知出租人解除合同，所以选项B不正确。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以选项D错误。